在我国，我们买房子都是有产权的，一般就是40年，50年，70年，而这些年限就是表示我们拥有这么多年的使用权，年限到了之后，这个房子就不属于你了，但是在国外，他们的房子却是永久性的产权，你知道是什么原因吗？

比如美国，美国买房子是不限制使用房子年限的，也就是永久产权，只要你买下了那栋房子，那么你就可以永久性的在这里居住，你的子孙后代也都可以永久居住，这样看来是不是觉得很划算呢？但是，在美国令人头疼根本不是买房子的钱，而是税收，其中关于房子的一个税收就是财产税，在美国，如果你拥有100平方米，那么你每年就需要缴纳6000美元左右的一个财产税，这笔钱我相信对于我们来说，还是比较高的，算下来，他们差不多三四十年左右的财产税，我们就可以买一套房子了。所以很多美国的年轻人都不喜欢买房居住了，给自己造成压力。而反观我们国家虽然有产权年限，但是不管我们买什么类型的房子，都是不需要交什么财产税，一般就是物业费，管理费之类的吧。

在日本，房子的产权也是永久的，单从房子永久性这一特性来说的话，在日本买房子还是挺好的，日本的人口少，相对于少的人口面积自然就大了，所以几乎每个家庭都是拥有一栋小别墅的，但是日本的这个自然灾害太多了，就算你买了房子，动不动就发生点灾害，也没有保障。

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为什么买房时大家都抢这一层？行家透露楼层间的秘密，你了解吗？

随着城市的发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因此令人联想到了“十八层地狱”）

其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

一层至三层的利与弊

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上的利与弊

利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

弊：在一些老旧小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。