您的位置: 首页 > 生活常识 >

面对拆迁,律师能为您做什么

127次浏览     发布时间:2024-06-19 19:54:55    

很多人常说,你们律师在拆迁时能做什么呢?还有人直接觉得拆迁委托律师没用,其实不然,请过律师的人都知道他们在拆迁中的作用有多重要,下面北京冠领律师事务所就为大家说说拆迁中律师扮演哪些角色。

拆迁维权指导

一般人都是第一次遇到拆迁,在争取补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识,在谈判争取补偿款时就力不从心。有些被拆迁人轻信道听途说,任由摆布,结果签完协议之后直呼后悔。有些被拆迁户一味的坚持抵抗却没有任何有利措施,结果发生暴力冲突甚至流血事件。

 

拆迁律师有长期的维权经验,深谙拆迁中的游戏规则,更有专业的知识背景,能够告诉被拆迁人什么字该签,什么字不该签,什么事该做,什么事不该做,补偿协议的内容是否合理,不合理有什么办法等等,这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。

拆迁项目调查

拆迁的三个基本原则是“目的正当、程序合法、补偿合理”。目的不正当程序不合法的拆迁行为,被拆迁人有权说不。

但是如何认定拆迁的正当性和合法性,是需要专业律师进行调查后才能得出结论,而不是任由拆迁工作人员的单方宣传,也不是自己一方的假定或推断。

律师能够从专业角度对建设项目进行全方位调查,包括建设项目是否批准,是否符合相应的规划,是否得到土地主管部门的批准,批准程序是否存在法律瑕疵等等,已明确其正当性和合法性。

 

参与评估

被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,一般被拆迁人都心中没底。律师能够从不同的角度,不同的区域和市场行情,提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。如何看待评估报告存在的问题,对有问题的评估报告如何处理,只有专业律师才能给出的指导意见。

起草法律文案

有些房屋在被拆迁时莫名其妙的少了很多补偿项目,或者评估结果严重偏离其他被拆迁户的数值。即便被拆迁人与拆迁办唇枪舌战、大吵大闹未必有实质进展,因为很难切中要害、令人信服。

律师可以运用其专业知识,引用法条、政策、规范,让拆迁人无可辩驳。通过律师富有专业特点的法律意见、律师函向拆迁人未必据理力,晓以利害,能够起到不战而屈人之兵的效果。

相关文章

公积金贷款怎么贷,首先你需要有公积金的贷款资格。个人是没有权限缴纳公积金的,公积金只能以单位的名义缴纳,如果你的单位没有缴纳公积金的福利,那么代缴是你最好的选择。不管是代缴的公积金还是自己单位缴纳的公积金,都是具有贷款资格的。委托代缴公积金是非常常规的业务了,但您委托代缴公积金的公司必须是正规合法的
2024-07-25 15:31:06
如何判断一个人的驾龄?车主:就看这4点,是不是老司机一眼便知!随着人们生活水平的不断提高,现如今,大多数人家里都会有一辆属于自己的小轿车了。咱们在有了汽车之后,也会考虑这样那样的一些问题。现如今,许多人是先考驾照后买车,于是,当一些人拿到新车后,便喊着亲朋好友一起出去玩了。但是,很多人也会因此担心,
2024-07-25 15:16:11
应收账款是企业因赊销商品、提供劳务等原因而应向购货单位或接受劳务单位收取的各种款项。一方面,应收账款是企业被信用单位无偿占有的资金,体现的是一种资金沉淀。应收账款占用越多,企业资金的使用费损失越大,资产的使用效率越差,现金越短缺。另一方面,应收账款结余越多,发生坏账损失的风险越大。因此,应正确评价应
2024-07-25 15:01:19
一提到民政局,很多小伙伴都认为这是一个见证幸福的地方,主要从事婚姻登记等相关工作,如果大家一直认为民政局的主要职能只有这个,那存在的误会就太大了。民政局的业务有很多,婚姻登记只是其中一环。想报考民政局的同学可要提前了解清楚哦!1.关于民政局民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,主要职责有很多。其中
2024-07-25 14:46:17
你在日常想买手机或者电脑、电视的时候会不会遇到这种困扰?导购为你介绍时总会跟你说一些很专业的词汇,像:视网膜分辨率、4K屏、PPI之类的词汇,这个时候你就迷糊了,分辨率是什么?到底应该怎么选?面对这些词汇你一无所知,一味觉得数字最大的一定就是最好的,由于对这些词汇一知半解,实际上并没有选到最合适你的
2024-07-25 14:31:10
信用贷款的利息通常是根据贷款金额、贷款期限和借款人的信用评级来确定的。不同银行和不同地区的信用贷款利息可能会有所不同,但总体来说,信用贷款利息的计算方法大致相同。一般来说,信用贷款的利率会在基准利率的基础上进行一定程度的上浮。基准利率通常由中国人民银行公布,根据不同的贷款类型和用途有所差异。对于个人
2024-07-25 14:16:20
住房公积金怎么贷款?方法就在这里
公积金贷款怎么贷,首先你需要有公积金的贷款资格。个人是没有权限缴纳公积金的,公积金只能以单位的名义缴纳,如果你的单位没有缴纳公积金的福利,那么代缴是你最好的选择。不管是代缴的公积金还是自己单位缴纳的公积金,都是具有贷款资格的。委托代缴公积金是非常常规的业务了,但您委托代缴公积金的公司必须是正规合法的
如何判断一个人的驾龄?车主:就看这4点,是不是老司机一眼便知
如何判断一个人的驾龄?车主:就看这4点,是不是老司机一眼便知!随着人们生活水平的不断提高,现如今,大多数人家里都会有一辆属于自己的小轿车了。咱们在有了汽车之后,也会考虑这样那样的一些问题。现如今,许多人是先考驾照后买车,于是,当一些人拿到新车后,便喊着亲朋好友一起出去玩了。但是,很多人也会因此担心,
应收账款周转率公式 分析
应收账款是企业因赊销商品、提供劳务等原因而应向购货单位或接受劳务单位收取的各种款项。一方面,应收账款是企业被信用单位无偿占有的资金,体现的是一种资金沉淀。应收账款占用越多,企业资金的使用费损失越大,资产的使用效率越差,现金越短缺。另一方面,应收账款结余越多,发生坏账损失的风险越大。因此,应正确评价应
民政局是干什么的?原来民政局不止发结婚证,还有很多业务,想去的人要关注一下
一提到民政局,很多小伙伴都认为这是一个见证幸福的地方,主要从事婚姻登记等相关工作,如果大家一直认为民政局的主要职能只有这个,那存在的误会就太大了。民政局的业务有很多,婚姻登记只是其中一环。想报考民政局的同学可要提前了解清楚哦!1.关于民政局民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,主要职责有很多。其中
屏幕分辨率多少好 到底怎么选,带你走出分辨率困扰
你在日常想买手机或者电脑、电视的时候会不会遇到这种困扰?导购为你介绍时总会跟你说一些很专业的词汇,像:视网膜分辨率、4K屏、PPI之类的词汇,这个时候你就迷糊了,分辨率是什么?到底应该怎么选?面对这些词汇你一无所知,一味觉得数字最大的一定就是最好的,由于对这些词汇一知半解,实际上并没有选到最合适你的
信用贷款利息是多少?
信用贷款的利息通常是根据贷款金额、贷款期限和借款人的信用评级来确定的。不同银行和不同地区的信用贷款利息可能会有所不同,但总体来说,信用贷款利息的计算方法大致相同。一般来说,信用贷款的利率会在基准利率的基础上进行一定程度的上浮。基准利率通常由中国人民银行公布,根据不同的贷款类型和用途有所差异。对于个人
电锤与冲击钻的区别?别傻傻的分不清,买错了白花钱
电钻只具备旋转方式,特别适合于在需要很小力的材料上钻孔,冲击钻依靠旋转和冲击来工作。用于天然的石头或混凝土。电锤需要*小的压力来钻入硬材料,特别是相对较硬的混凝土。 多功能充电钻 还在为家庭的维修而烦恼吗?自己在家备上一个电钻就可以轻松应对很多的问题哦,迷你的样子设计,使用很顺手,充电式的,使用更